在4月1日國家公布其成為國家級新區后，無人問津的雄安瞬間被圍得水泄不通，以至于當地政府緊急凍結房產過戶系統以遏制惡意炒房。

　　其實，雄安的崛起并非一日之功，從幾年前就開始產業升級和污染產業外移，目前已形成高端服務業和智能制造業交相輝映的格局，而這一“套路”現在可以復制到更多正在興建的新城之中，讓雄安經驗助力京津冀協同發展早日實現。

　　雄安經驗的產業之路：服裝、旅游再升級塑料或將離開

　　雄安的產業發展多為低端服務業，在承接外溢產業后并未升級，仍以勞動密集型博取價格戰優勢，長遠來看難以為繼。為了挖掘產業潛力，雄安明確了轉移污染產業、再造高端服務業和制造業的模式。

　　以雄安地區的容城為例，服裝產業一直是容城支柱產業，但企業規模多是小打小鬧，零散分布。資料顯示，2015年全縣共有服裝企業920家，其中銷售收入億元以上企業只有12家，服裝加工戶2000余家。產業發展仍處于低端階段，亟待轉型升級，不然必被淘汰。

　　在升級之路上，容城縣選擇加強與服裝行業協會、龍頭企業的橫向聯系，打造京津冀服裝產業聯盟發展平臺和創新平臺。同時，積極引入優質教育資源，力促北京服裝學院保定分院在容城落地。從引進人才上加強設計創意，又從企業和協會資源入手打開銷路和市場，讓低端小作坊的產業徹底升級再造。

　　如果說服務業是“人”賜予的契機，那么旅游業則是大自然的饋贈，每個正在建的新城都有類似資源。對雄安地區來說，“白洋淀”景區就是旅游興城的最好切入點，景區的自然條件不必贅言，這從確立新區后的蜂擁而至的游客數量就可見一斑。

　　雄安的思路是“構建藍綠交織、清新明亮、水城共融的生態城市”，保護周邊生態系統、還原天然原始景觀是首要，從而將生態旅游打響口碑，同時循環經濟和綠色可持續發展的思路讓白洋淀“綠水青山”和“金山銀山”兼顧，旅游產業從此上檔升級。

　　服務業和旅游業升級為的是吸引優秀人才和更多投資，宜居是必備特征。所以雄安也面臨著塑料產業轉移。雄安地區的塑料企業造成大量污染，很難短時間內解決。據了解，塑料企業生產中會排放VOC（揮發性有機化合物），這種物質會與空氣中二氧化硫、氮氧化物發生化學反應，將PM2.5吸附在周圍，形成霧霾。

　　對此，雄安要求園區污水處理廠進行新建、擴容以及市區三座污水處理廠、高陽縣污水處理廠提標升級。同時關停、外遷污染企業，讓印象中的工業污染區變為生態宜居新城。

　　結合服裝產業和旅游業的升級，雄安的產業一直強調創意設計和文化內涵，主攻高端服務業，創造更多經濟效益。這是雄安“中標”新城的最好公關宣傳，也是未來新城可復制的成功模式。

　　曹妃甸區：借鑒生態旅游打造濕地景觀

　　同處河北的曹妃甸區和雄安有諸多類似之處，曾經都有過“煙囪林立”的歷史，而如今也開始學習“生態旅游”的發展。

　　據曹妃甸區招商局局長、曹妃甸推進協同發展辦公室主任李忠如介紹，該地擁有540平方公里濱海濕地，其中110平方公里的省級濕地和鳥類自然保護區是國家4A級旅游景區，被世界濕地組織稱為“開發潛力巨大、不可多得的濕地保護區”。因此，可以和白洋淀一樣瞄準“生態旅游”，同時可引入生態保護機制可持續發展，對目前每年一次候鳥遷徙停留形成的景觀是很好地保護措施。

　　目前，李忠如繼續說道，目前對龍島的開發正在緊鑼密鼓進行中，也是曹妃甸區“生態旅游”的金字招牌。未來，將重點開展酒店、餐飲、娛樂、溫泉、海上嘉年華等5個主題招商，加快游客服務中心、游船游艇會、漁龍碼頭、室內溫泉、渤海龍宮水世界、夏季沙灘及水上公園、龍灘海水浴場水上運動、恐龍海灘兒童主題龍樂園、海洋風情度假酒店等項目的招商開發。

　　曹妃甸的生態旅游同樣可以借鑒雄安模式，未來需要加強的是生態保護工作。生態旅游本身是保護生態和發展經濟的平衡點，落地時還需要更多的部門和技術保障，曹妃甸區可考慮聯合環保部門共同努力，建立長效監測機制，保證開發過程中減少對生態的影響。

　　天津寶坻：復制服裝業的聯盟思路

　　在京津冀三地，裝配式建筑已經越來越多。以北京為例，截至2015年年底，本市納入實施產業化計劃的項目有240個，累計達到1800萬平方米。天津地區的產業園可作為生產外延基地，讓北京的設計想法落地。

　　而落地必需的是全產業鏈的集合，滿足各類用戶需求才能集聚產業，這和雄安的服裝業類似，打通脈絡都是重點。所以產業園構建了“PC板、城市地下綜合管廊、市政工程構件、門窗、暖通、鋼結構、建筑外墻及幕墻、保溫材料”八大生產園區和一個裝配式建筑科技研發中心。從研發到生產制造的全覆蓋讓其有望成為北方最大的建筑產業園，借助北京的設計創意讓天津制造業新生一次。

　　今后可借鑒聯合高校吸引人才的做法，擴大聯盟范圍，不僅提升產業競爭力，還能為更多產業發展提供人才支撐。

　　邢東新區：引入共建園區助力產業發展

　　雄安的產業發展不只是工廠、技術等硬環境決定的，更重要的還有配套設施等軟環境，預留生活服務用地以共建一批配套園區是雄安必需考慮的，也是未來新區值得注意的一點。這很大程度上決定“人”和“城”的和諧關系。

　　邢臺新區的各開發區同樣提前思考，據了解，邢臺市開發區引入了通州?邢臺產業園孵化基地、沙河經濟開發區引入建設沙河?房山產業園、廣宗引入建設廣宗?良鄉產業園、巨鹿引入建設巨鹿?昌平產業園等一批共建園區，這些共建園區主要為開發區提供配套服務用地，同時也讓產業更好承接北京信息技術優勢，目前已形成“一核四區”，具有產業集聚效應。                            

　　未來，邢東新區需要開發所需的會展、大型會議、商務洽談場地，為現代商務區營造良好氛圍，做好環境支撐。

  雄安新區成立是一個開始，未來還需更加注重高端產業升級和輻射聯動效應，環境保護和產業發展同步，讓新城真正成為宜居智慧之城。這一模式還可復制推廣，讓更多新城從當地產業出發，加快舊產業淘汰和低端產業升級步伐，如果雄安一地的經驗可輻射京津冀一體化更多新區，那才是真正配得上國家說的“千年大計”。